76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技巧！

參考造價：30萬元| 風格：現代簡約| 空間：四居及以上| 面積：76平米| 瀏覽數：5422
案例簡介 Case description
這是一個寸土寸金的“學區(qū)房”暴改案例。
還記得當初屋主找到我聊需求的情景：
屋主：“我們家是76方的建筑面積，三代同堂，會居住六口 人，要改成四房?！?br /> 我：“...是...76方...改四房...嗎？”
屋主：“嗯...”
我：“？？.....”
76方，咋一聽在廣州這個城市也不算特別小，一般就是小年輕的剛需小兩居戶型，但這次卻要求改成四房，當時的我，真有點蒙...
第二步：請為圖片添加描述_40265
改造前的客廳就是一個舊式房子的普通模樣：非方正的客廳格局，豬肝紅的定制背景墻，舊式的窗框，四白落地，老舊發(fā)黃的地面瓷磚。
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
改造后的客廳拋棄了扭七拐八的格局，兼具客、餐一體；黑白灰簡約氣質，百葉簾輔以點綴。
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
拆除改造前主臥的定制衣柜后，我們更改了床鋪的方向，每天可以迎著朝陽醒來；黑色的百葉簾跟桌面交相呼應，在視覺上統(tǒng)一完整；臺面上的小壁柜承擔了一部分收納功能。
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
圖一 圖三分別是改造前的廚房與衛(wèi)生間；圖二是樓道環(huán)境，可見該小區(qū)（越秀區(qū)水均大街）已是高齡。
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
原始戶型是三房兩廳一廚一衛(wèi)的格局。 現狀問題有三： 1.客廳格局不方正 2.衛(wèi)生間橫亙在整個空間的中心，最不能忍的這還是個暗衛(wèi) 3.三房滿足不了屋主未來的居住需求--要求4房
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
為了優(yōu)化整個空間格局，在平面階段我們做了5個版本的平面布局方案。最后定下來的方案如下圖，其中用了幾個措施： 1.為了使空間利用更合理些，我們堅決將衛(wèi)生間移動了位置，管道全部重鋪。要知道衛(wèi)生間改位置真的超麻煩，挖地埋排污管簡直拼了！ 2.廚房換到了原餐廳的位置，直接設定在客廳的后面；臨近客廳面做成通透的玻璃，增加客廳與廚房的互透性。 3.考慮到兩個小孩（姐姐+弟弟）+父母的居住需求，臥室方面，重新布局后的3房變成了4房；
76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技
以上是最后實施的平面方案。 本案例中用到的一些小戶型改造技巧，和大家分享下： 1.“嵌入式"柜體---空間完整不突兀 2.”榻榻米“+箱體床---增大空間收納 3.將臨近客廳的空間做成通透或者半開放式---增大公共空間視覺通透性 4.折疊門（嵌入式推拉門）---減少平開門占用空間 5.充分利用墻面做收納 6.二分離（三分離）衛(wèi)生間---避免早晚高峰同時擠衛(wèi)生間 7.卡座---坐人+儲物兩不誤
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三維模型俯視圖。
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客餐廳處，SU三維建模效果表達。
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三人位的灰色沙發(fā)，業(yè)主調侃到：可以在上面閑魚一整天。坐感舒適，坐寬適宜，橫豎都能切換100個姿勢葛優(yōu)躺。
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業(yè)主不太習慣開放式廚房的生活方式，所以我們采取整面玻璃的形式引入廚房光線，在視覺上也更加開闊透亮。 對于不太想嘗試開放式廚房的業(yè)主來說，可以增加采光的整面玻璃再合適不過。
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取消電視背景墻，取而代之的是整面墻的收納柜。一家人的易耗品、換季的被褥衣物等都有了安身之處。
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兩個可以隨時移動的小茶幾滿足日常的物品擺放原則。 沙發(fā)旁的鞋柜非常能裝，一家人的鞋子幾乎都能收納。這樣的布局還能在沙發(fā)上換個鞋再出門呢！
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走廊過道與可調節(jié)百葉。
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全身鏡出門必備。
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打拆后的現場，暴露出梁柱子，還有各種管道。
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餐廳處，SU三維建模效果表達。
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客廳一個小角落承擔了餐廳這部分的功能。 定制的柜體右邊架空了一塊板材，可以作為長凳使用。鋪上墊子就是一個卡座，節(jié)省空間。
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白色椅子與黑色火燒石桌面，形成對比。
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走廊看向餐廳，餐椅的線條點綴了這個簡約而不簡單的空間。
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和儲物柜一體的卡座。
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超贊的火燒石質感桌面。
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從百葉簾中透出來的光與影。
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打拆后的餐廳，從窗戶望向窗外，視野很開闊。
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從客廳忘向廚房，SU三維建模。
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改造后的廚房擴大了使用面積，有了充足的操作臺面。進門后，從客廳處看向廚房，增加了客廳視覺上延伸，讓客廳空間看起來沒有那么的擁擠與小。
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白色烤漆柜體與黑色石英石操作臺面，老板油煙機，小白磚簡單耐看。
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調味罐、鍋碗瓢盆鏟、砧板、刀具、小工具都有專屬于自己的容身之所，充分利用墻面的收納。
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從廚房看去餐廳。
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現場定位新砌墻，對于小戶型來講，真的要超級精準，每多一寸都會影響隔壁空間。
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將廚房和衛(wèi)生間移動了位置之后，廚房的排煙要穿過衛(wèi)生間到達煙道。
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根據尺寸量身定制的衣柜和桌面；白色柜門+黑色長條拉手的定制柜體。
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臥室同樣是黑白灰的簡約搭配。不得不說全屋定制對于小戶型來說就是一個拯救空間的神器！
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臥室地面使用的是灰色木紋磚。
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小壁柜增加收納。
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主臥朝南，采光一流，將窗邊最好的位置留給辦公區(qū)域。
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25mm厚的桌面板。
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整體黑白灰的基調加上一副簡單的裝飾畫，不用多加打理也能井井有條。
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純白色的門+黑色的簡約拉手，細節(jié)彰顯品質。
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SU三維設計模型圖。
76平-舊房改造
主臥的現場施工狀況。
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榻榻米床是小戶型必備的神奇，墻壁借用空間做了壁龕。
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開放式收納具備展示功能，收藏小朋友喜好的一些手工制品。
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同樣是全屋定制的柜體，收納能力max
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兒童房的書桌靠近窗邊，充分利用自然光；大桌面對于已經上學的娃兒們來說十分重要！
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衣柜+床+書桌的定制形式，讓整體空間利用率達到了99%
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由于父母不長期居住，所以長輩房是適合偶爾留宿的小床；再次安利因為全屋定制的省空間力max，不大的臥室基本可以變身為一個多功能空間；如果按照傳統(tǒng)的家具擺放，那一張床就會占去大部。
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踢腳線和地板的紋路保持一致，在視覺上盡量和諧統(tǒng)一；為了讓各自的空間保持獨立性，也從各個空間主人的角度出發(fā)為父母安裝了電視，這樣他們在房內就可以享受天然的時光，不被打擾，互相獨立。
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新暴露出來的管道。
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空間較小，并沒有用玻璃隔斷，而是用的浴簾。
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二分離（三分離）的衛(wèi)生間設計，對于小戶型的家庭來說，再實用不過；干濕分離，結合洗手臺做了一個洗衣區(qū)；黑白交替，上下鏡柜的儲物力不容小覷，業(yè)主入住后基本塞滿。
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衛(wèi)生間與廚房調換了位置，
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從左圖到右圖分別表達：廚房和衛(wèi)生間調換了位置后，衛(wèi)生間距離排污管增加了距離，墊高了排污管道。
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衛(wèi)生間馬桶的排污管，大約抬高了10公分。
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結尾奉上和屋主大大們的合照！看到他們入住后開心的樣子，那才是我設計最有成就感的一刻。

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