蘇州平江路夢想改造家

參考造價：暫未填寫| 風格：現(xiàn)代簡約| 空間：二居| 面積：96平米| 瀏覽數(shù)：75919
案例簡介 Case description
古韻十足的蘇州城區(qū)，一座有著近一百五十年歷史的老宅，在設(shè)計師孫建亞突破性設(shè)計下，從廢墟中平地而起、煥然一新！11月14日晚播出的《夢想改造家》的故事，就從這里開始。
現(xiàn)代客廳全景圖
△ 改造后客廳全景圖

改造前的家

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在蘇州平江路上的這套房子，是汪家人的祖宅，始建于清末，然而在汪家奶奶過世后，房子處于長期無人居住的狀態(tài)，愈發(fā)的破敗。除去天井面積，整個房子建筑面積只有96.41㎡。原是五進大宅，現(xiàn)只有第二進尚存。老宅大門原開在較為開闊的東面，現(xiàn)今也被移到了陰暗、狹窄的公共走道上。
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△ 改造前的一片廢墟

老房子年久失修，不僅是墻面的斑駁和老舊，連房梁都已坍塌，老宅的四周也都是堆積成山的垃圾和肆意生長的野生植被，這樣一個破敗荒蕪的狀態(tài)就是汪家老宅改造前的樣子。
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△ 改造前的房子

改造思路

NO1. 廢墟改建 解決環(huán)境清理物資運送問題

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房子長期無人居住，愈發(fā)破敗，早已沒有屋頂，只有坍塌房梁，斑駁老墻以及恣意生長的野生植被，遍地的垃圾堆積得有半人之高。如今汪家祖宅，就算爬進去，要在滿地瓦礫的廢墟上走動，是非常困難的一件事。
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解決方案

平江路步行街機動車輛無法進入，所有大型器械都不能用。全人工作業(yè)成為這次重建項目，所有建筑材料、施工垃圾運輸?shù)奈ㄒ环绞?。在深夜，這樣的肩扛手提，全人工搬運，幾乎隔兩天就要進行一次。
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NO2. 延續(xù)記憶 拆除破敗墻體獨留一堵老墻

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對于北面老墻，北面鄰居在加蓋二層時，把一部分墻體架在老墻之上，如果拆除老墻的話，勢必影響鄰居墻體。老宅西墻不僅結(jié)構(gòu)酥爛、松垮，西面墻體與鄰居墻體之間的粘連交錯更為復雜，厚達30公分，長10米西墻無法拆除。
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解決方案

老宅的很多破敗墻體都被打通拆除，但設(shè)計師孫建亞也特地為它留下了一堵老墻，并且進行了加固，不僅是設(shè)計上的美觀需要，也是為汪家人留下了關(guān)于老宅歷史的一個承接點。
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NO3. 重設(shè)格局增加露臺 老宅采光換新顏

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老宅北墻與西墻都與鄰居緊緊挨著，位于公共走道的南墻距離鄰居的墻體最寬處也只有80公分，只有東墻可以采光。而周圍鄰居都加蓋二樓。因此，重建老宅要面臨的另一個重要問題就是——采光與通風
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解決方案

原先老屋極其不好的采光條件也在改造后得到了極大的變化，回字形的格局和天井、外加新搭建的閣樓和露臺設(shè)計，使得整個屋子都明亮了不少，昏暗潮濕的廢墟老宅經(jīng)過改造一下子變成了現(xiàn)代感十足簡潔明朗的蘇式民居。
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NO4. 應對江南潮濕氣候 做好防水排水系統(tǒng)

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坐落于蘇州的汪家祖宅經(jīng)常要遭受江南多雨潮濕氣候的侵襲，因此改造祖宅很重要的一點就是給它做好防水排水的系列工作。
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解決方案

設(shè)計師孫建亞與改造團隊為老宅做了一個整體的全面防水，墻體涂料也全都采用柔性防水涂料，不僅如此，設(shè)計師在新建的方案中還加入了集水井的設(shè)計，甚至連公共走道以及與鄰居相接墻體之間的防水也考慮相當，為汪家祖宅套上了一層嚴密的保護層。
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家中的許多家居也都是設(shè)計師親自為汪家人所設(shè)計定制，考慮到汪家老人的身體條件，孫建亞在室內(nèi)客廳以及餐廳的地面也采用了特殊的材質(zhì)，連衛(wèi)生間的各種設(shè)施也是經(jīng)過悉心考量，電熱水器的采用也足以體現(xiàn)設(shè)計師對委托人的全心全意。
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NO5. 細節(jié)考慮 改建與周邊蘇式民居完美融合

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要改造這樣一個廢墟上的家，設(shè)計師孫建亞從一開始就陷入了困境中，改造的建筑也要與平江路的風貌相似，因此孫建亞經(jīng)過幾次設(shè)計的改稿才最終確認了方案。
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解決方案

為了保留老宅風貌以及增添蘇式民居的特點，設(shè)計師在細節(jié)上的考慮十分暖心。在裝飾面板上采用的伸縮紋，不僅美觀有設(shè)計感，更是方便維護、杜絕開裂隱患。
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改造完的屋子也是具有濃濃的蘇式民居風格，硬山屋頂?shù)脑O(shè)計不僅使整個屋子在造型上更為新穎，也讓其在空間利用上更為開闊和自由。
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匠心十足的設(shè)計給汪家祖宅帶來了全新的風貌，在這一段改造過程中，所有的人力物力都是重組汪家老宅記憶不可或缺的部分，讓這一個廢墟上的家得以重生，迎來屬于汪家人的新的生活！

改造后的家

外立面

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清晨的第一縷陽光，悄悄地灑在蘇式建筑獨有的白墻、灰瓦之上。玻璃與原木的結(jié)合，又使整個建筑擁有了簡潔明朗的現(xiàn)代氣息。
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客廳

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客廳保留了建筑的原本高度，挑高空間讓視野更為開闊。超大的玻璃窗充分地引入自然采光，使整個室內(nèi)更為明亮、柔和。
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餐廳和廚房

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開放式的廚房，新增的西廚料理臺，圓了女主人一直以來想要大大廚房的夢想。主餐桌旁，特意保留的老墻，印刻著這座老宅百年的歷史。
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被保存下來的老宅青磚也被重新砌成新墻 ，給汪家人一種對老宅的懷念。
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小茶室

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天井

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被移至屋子中央的天井，不僅優(yōu)化了房子的采光與通風，更把自然的綠意融入到室內(nèi)，讓整個空間生機盎然。
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父母臥室

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一樓的主臥專為兩位老人而設(shè)，原木色的地板、白色的墻面，干凈而明亮。超大的儲藏空間，滿足了一家人的儲物需求。
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樓梯

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拾階而上，二樓的兩間套房留給了女兒一家。
現(xiàn)代二居樓梯圖片
二樓臥室&通道

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設(shè)計師巧妙地利用斜坡屋頂，在層高不夠的地方，為兩間套房各打造了一間衛(wèi)生間。
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頂腳線、踢腳線、木飾面，伸縮縫的運用，不僅實用，而且美觀。讓整個空間的線條更為流暢。
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露臺

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新增的兩個寬敞的露臺不僅補充了二樓的采光與通風。還給一家人增加了親近自然，休息與放松的場所。
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這樣一個原本淪為廢墟的老宅，在經(jīng)過設(shè)計師精巧極致的設(shè)計后，大力轉(zhuǎn)變?yōu)橐婚g極富特色、簡約時尚的蘇式民居，
完美地滿足了汪家人想要重組老宅記憶、回歸以前的家的愿望。


【項目花費】
裝修總預算：145萬
拆除：12萬
地基（含鋼結(jié)構(gòu)）：45萬
硬裝：58萬
軟裝（含電器）：30萬。

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