蘇州平江路夢想改造家
參考造價：暫未填寫|
風格：現(xiàn)代簡約| 空間：二居|
面積：96平米|
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案例簡介 Case description
古韻十足的蘇州城區(qū)，一座有著近一百五十年歷史的老宅，在設計師孫建亞突破性設計下，從廢墟中平地而起、煥然一新！11月14日晚播出的《夢想改造家》的故事，就從這里開始。 
△ 改造后客廳全景圖
改造前的家
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在蘇州平江路上的這套房子，是汪家人的祖宅，始建于清末，然而在汪家奶奶過世后，房子處于長期無人居住的狀態(tài)，愈發(fā)的破敗。除去天井面積，整個房子建筑面積只有96.41㎡。原是五進大宅，現(xiàn)只有第二進尚存。老宅大門原開在較為開闊的東面，現(xiàn)今也被移到了陰暗、狹窄的公共走道上。
改造前的家
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在蘇州平江路上的這套房子，是汪家人的祖宅，始建于清末，然而在汪家奶奶過世后，房子處于長期無人居住的狀態(tài)，愈發(fā)的破敗。除去天井面積，整個房子建筑面積只有96.41㎡。原是五進大宅，現(xiàn)只有第二進尚存。老宅大門原開在較為開闊的東面，現(xiàn)今也被移到了陰暗、狹窄的公共走道上。
△ 改造前的房子
改造思路
NO1. 廢墟改建 解決環(huán)境清理物資運送問題
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房子長期無人居住，愈發(fā)破敗，早已沒有屋頂，只有坍塌房梁，斑駁老墻以及恣意生長的野生植被，遍地的垃圾堆積得有半人之高。如今汪家祖宅，就算爬進去，要在滿地瓦礫的廢墟上走動，是非常困難的一件事。
改造思路
NO1. 廢墟改建 解決環(huán)境清理物資運送問題
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房子長期無人居住，愈發(fā)破敗，早已沒有屋頂，只有坍塌房梁，斑駁老墻以及恣意生長的野生植被，遍地的垃圾堆積得有半人之高。如今汪家祖宅，就算爬進去，要在滿地瓦礫的廢墟上走動，是非常困難的一件事。
解決方案
平江路步行街機動車輛無法進入，所有大型器械都不能用。全人工作業(yè)成為這次重建項目，所有建筑材料、施工垃圾運輸?shù)奈ㄒ环绞?。在深夜，這樣的肩扛手提，全人工搬運，幾乎隔兩天就要進行一次。
平江路步行街機動車輛無法進入，所有大型器械都不能用。全人工作業(yè)成為這次重建項目，所有建筑材料、施工垃圾運輸?shù)奈ㄒ环绞?。在深夜，這樣的肩扛手提，全人工搬運，幾乎隔兩天就要進行一次。
NO2. 延續(xù)記憶 拆除破敗墻體獨留一堵老墻
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對于北面老墻，北面鄰居在加蓋二層時，把一部分墻體架在老墻之上，如果拆除老墻的話，勢必影響鄰居墻體。老宅西墻不僅結構酥爛、松垮，西面墻體與鄰居墻體之間的粘連交錯更為復雜，厚達30公分，長10米西墻無法拆除。
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對于北面老墻，北面鄰居在加蓋二層時，把一部分墻體架在老墻之上，如果拆除老墻的話，勢必影響鄰居墻體。老宅西墻不僅結構酥爛、松垮，西面墻體與鄰居墻體之間的粘連交錯更為復雜，厚達30公分，長10米西墻無法拆除。
NO3. 重設格局增加露臺 老宅采光換新顏
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老宅北墻與西墻都與鄰居緊緊挨著，位于公共走道的南墻距離鄰居的墻體最寬處也只有80公分，只有東墻可以采光。而周圍鄰居都加蓋二樓。因此，重建老宅要面臨的另一個重要問題就是——采光與通風
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老宅北墻與西墻都與鄰居緊緊挨著，位于公共走道的南墻距離鄰居的墻體最寬處也只有80公分，只有東墻可以采光。而周圍鄰居都加蓋二樓。因此，重建老宅要面臨的另一個重要問題就是——采光與通風
解決方案
原先老屋極其不好的采光條件也在改造后得到了極大的變化，回字形的格局和天井、外加新搭建的閣樓和露臺設計，使得整個屋子都明亮了不少，昏暗潮濕的廢墟老宅經(jīng)過改造一下子變成了現(xiàn)代感十足簡潔明朗的蘇式民居。
原先老屋極其不好的采光條件也在改造后得到了極大的變化，回字形的格局和天井、外加新搭建的閣樓和露臺設計，使得整個屋子都明亮了不少，昏暗潮濕的廢墟老宅經(jīng)過改造一下子變成了現(xiàn)代感十足簡潔明朗的蘇式民居。
解決方案
設計師孫建亞與改造團隊為老宅做了一個整體的全面防水，墻體涂料也全都采用柔性防水涂料，不僅如此，設計師在新建的方案中還加入了集水井的設計，甚至連公共走道以及與鄰居相接墻體之間的防水也考慮相當，為汪家祖宅套上了一層嚴密的保護層。
設計師孫建亞與改造團隊為老宅做了一個整體的全面防水，墻體涂料也全都采用柔性防水涂料，不僅如此，設計師在新建的方案中還加入了集水井的設計，甚至連公共走道以及與鄰居相接墻體之間的防水也考慮相當，為汪家祖宅套上了一層嚴密的保護層。
家中的許多家居也都是設計師親自為汪家人所設計定制，考慮到汪家老人的身體條件，孫建亞在室內(nèi)客廳以及餐廳的地面也采用了特殊的材質(zhì)，連衛(wèi)生間的各種設施也是經(jīng)過悉心考量，電熱水器的采用也足以體現(xiàn)設計師對委托人的全心全意。
NO5. 細節(jié)考慮 改建與周邊蘇式民居完美融合
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要改造這樣一個廢墟上的家，設計師孫建亞從一開始就陷入了困境中，改造的建筑也要與平江路的風貌相似，因此孫建亞經(jīng)過幾次設計的改稿才最終確認了方案。
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要改造這樣一個廢墟上的家，設計師孫建亞從一開始就陷入了困境中，改造的建筑也要與平江路的風貌相似，因此孫建亞經(jīng)過幾次設計的改稿才最終確認了方案。
匠心十足的設計給汪家祖宅帶來了全新的風貌，在這一段改造過程中，所有的人力物力都是重組汪家老宅記憶不可或缺的部分，讓這一個廢墟上的家得以重生，迎來屬于汪家人的新的生活！
改造后的家
外立面
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清晨的第一縷陽光，悄悄地灑在蘇式建筑獨有的白墻、灰瓦之上。玻璃與原木的結合，又使整個建筑擁有了簡潔明朗的現(xiàn)代氣息。
改造后的家
外立面
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清晨的第一縷陽光，悄悄地灑在蘇式建筑獨有的白墻、灰瓦之上。玻璃與原木的結合，又使整個建筑擁有了簡潔明朗的現(xiàn)代氣息。
這樣一個原本淪為廢墟的老宅，在經(jīng)過設計師精巧極致的設計后，大力轉(zhuǎn)變?yōu)橐婚g極富特色、簡約時尚的蘇式民居，
完美地滿足了汪家人想要重組老宅記憶、回歸以前的家的愿望。
【項目花費】
裝修總預算：145萬
拆除：12萬
地基（含鋼結構）：45萬
硬裝：58萬
軟裝（含電器）：30萬。
完美地滿足了汪家人想要重組老宅記憶、回歸以前的家的愿望。
【項目花費】
裝修總預算：145萬
拆除：12萬
地基（含鋼結構）：45萬
硬裝：58萬
軟裝（含電器）：30萬。
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