望京萬科時(shí)代中心是北京萬科時(shí)代中心產(chǎn)品線的第二個(gè)落地項(xiàng)目,它在公司內(nèi)部的代號是“安聯(lián)”,一個(gè)著名球場的名字--原因很簡單,因?yàn)槠渌闹車系慕ㄖ螒B(tài)很像一個(gè)球場,讓人充滿了青春熱血的聯(lián)想。
2018年初
我們有幸受托于萬科地產(chǎn)
啟動(dòng)望京萬科時(shí)代中心項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作
2018年11月,經(jīng)過各單位數(shù)月的協(xié)同努力,一期的硬裝工程順利竣工,感謝甲方以及各合作單位朋友們的理解支持與信任!
讓我們一同來通過竣工照片,追憶初心!
——CUN寸DESIGN王繼周
△改造后
品牌商業(yè)地產(chǎn)類的空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目
全局戰(zhàn)略性的商業(yè)思考邏輯
是解決問題的關(guān)鍵
依據(jù)品牌商業(yè)運(yùn)作的訴求
結(jié)合地域性消費(fèi)環(huán)境特點(diǎn),知己知彼,
突出自身商業(yè)品牌特色,這是空間設(shè)計(jì)協(xié)同商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲取更大商業(yè)價(jià)值的有效途徑。
望京萬科時(shí)代中心的前身是“望京國際商業(yè)中心”,大量的商鋪由于過大的體量和不佳的經(jīng)營能力而逐漸衰敗,甲方在獲取這個(gè)項(xiàng)目后,希望能在保留其原有商業(yè)活力和場所精神的同時(shí),重塑景觀環(huán)境、提升商業(yè)品質(zhì)、并通過引入現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)辦公給予其自身可持續(xù)發(fā)展的能力。
前期恰當(dāng)?shù)倪壿嬎伎挤治?br />
可以讓設(shè)計(jì)的推進(jìn)工作校準(zhǔn)方向
在項(xiàng)目開始前,我們在與甲方的溝通下圍繞著“城市更新2.0:以廣場為核心的24H能量中心“分別通過,項(xiàng)目本體、租戶與客群分析、分析社群商業(yè)辦公,共同融化公共空間和進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)域競品對比分析后,為萬科安聯(lián)項(xiàng)目打造具有“IP”視覺形象呈現(xiàn)。
由此,我們延展構(gòu)想,導(dǎo)入概念。
我們首先擬定了商業(yè)空間業(yè)態(tài)規(guī)劃意向的介紹
從中提煉創(chuàng)意、時(shí)尚、健康、科技四個(gè)方向
從關(guān)鍵詞上獲取設(shè)計(jì)空間靈感
望京LEAP
“望京”~“望鯨”
“LEAP”意為“躍”,取自藍(lán)鯨現(xiàn)出水面的動(dòng)作
四個(gè)字母各代表藍(lán)鯨完成動(dòng)作的整個(gè)過程
“京”諧音“鯨”,藍(lán)鯨縱向躍出海面激起浪花時(shí),我們欣賞到其身體底部與浪花的紋理穿插,縱橫弧線的層次呈現(xiàn)出肌理感與序列感,于是我們以此為靈感將紋理運(yùn)用到室內(nèi)空間中。
建筑內(nèi)外環(huán)境形式感和氣質(zhì)氛圍的統(tǒng)一
大堂前廳作為建筑內(nèi)外環(huán)境的銜接,應(yīng)將建筑裝飾設(shè)計(jì)的涵義和形式語言由外而內(nèi)地延伸。將條形裝飾的序列感和通透感在室內(nèi)空間裝飾中體現(xiàn),做到建筑內(nèi)外環(huán)境形式感和氣質(zhì)氛圍的統(tǒng)一。
△實(shí)景圖
順應(yīng)這個(gè)概念的思路
設(shè)計(jì)方案的深化我們具體問題具體分析
本項(xiàng)目一期內(nèi)容為BCD三個(gè)區(qū)域
均為辦公租賃大堂及公共區(qū)
B區(qū)
順應(yīng)這個(gè)概念的思路
設(shè)計(jì)方案的深化我們具體問題具體分析
本項(xiàng)目一期內(nèi)容為BCD三個(gè)區(qū)域
均為辦公租賃大堂及公共區(qū)
C區(qū)
空間分析:
C座大堂相比于A、B、D座,占地面積最小,但服務(wù)人流量卻相對較多,除大堂中與緊鄰招租空間有一扇門互通外,別無其他類別空間過渡轉(zhuǎn)換 ,而且此相鄰的招租空間為臨街店面,約700㎡的面積中有8個(gè)臨街出入口,所以C座大堂可以說是以辦公人群為核心的服務(wù)空間。
空間分析:
獨(dú)棟辦公空間大堂,決定D座大堂是以辦公人群為核心的服務(wù)空間,受鄰近業(yè)態(tài)和本項(xiàng)目品牌理念的影響,大堂內(nèi)應(yīng)注入科技感和商業(yè)生活氣息,主次兩個(gè)入口相比,此入口人員流動(dòng)較密。
Project information|項(xiàng)目信息
Project Name|項(xiàng)目名稱:
?北京望京萬科時(shí)代中心
Design company| 設(shè)計(jì)公司
CUN寸DESIGN
Area?|?項(xiàng)目面積
4700㎡
Location?|?項(xiàng)目地點(diǎn)
Beijing,Beijing |中國北京市朝陽區(qū)望京街9號
Designer | 主案設(shè)計(jì)
王繼周
Design team | 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
王繼周、崔樹、葉英東、苗德寶、馬川
Photography | 攝影
REX ZOU
評論( 0)
查看更多評論