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未來城市，之所以被稱之為“城”，首先，是基于其超大的規(guī)模，代表的是南寧城市的片區(qū)更新與改革，是華潤置地TOD模式的迭代升級。它不局限于TOD與地鐵間的連接，而是基于未來城市和南寧江南中心的片區(qū)統(tǒng)籌，通過TOD模式的運營，規(guī)劃多個站點范圍，進而合理布置商業(yè)、酒店、文體、教育、康養(yǎng)、公園、居住等各種業(yè)態(tài)，從而實現(xiàn)整個片區(qū)的煥新升級。

而未來生活館作為本案未來城市生活聚場的“共享客廳”，設計的落位聚焦于“Z世代”的潮流生活，通過強視覺性符號的造型植入，和故事線場景的引導，形成整個空間結構與動線規(guī)劃的流轉，為來者呈現(xiàn)了一個業(yè)態(tài)創(chuàng)新的場景化、體驗化的社交共享場所。

地產快速變革的
背后

壹方基于此前在復合型空間業(yè)態(tài)探索中積累的豐富經驗，在面對和追蹤地產行業(yè)快速變革的趨勢中，不斷轉變設計策略：地產的營銷中心，已經從過去“好賣”的場所，慢慢的變成一個給予真實體驗的場所，而當大家都真實的時候，就需要更“有性格”的產品。

而壹方的策略是：在產品的標準化之下，打開設計師“遐想創(chuàng)作”的空間，在解決實際問題的層面上去做更多人性化、個性化的主張。

在本案的設計呈現(xiàn)中，銷售功能被弱化，“共享客廳”的概念被引入，設計師以可持續(xù)的眼光，關注于社區(qū)后續(xù)運營與生活中體驗的真實感，圍繞“Z世代”潮流喜好的加載，將體驗場景不斷升級，滿足互聯(lián)網(wǎng)時代下的多元人群新型消費需求。

華潤系
讀懂「Z世代」

以“未來”之名，華潤置地在這座5.7萬㎡的生活聚場，將人群定位聚焦于“Z世代”的輕齡世界，以對年輕生活方式的全新理解與建構，設想未來生活的九大場景。從現(xiàn)代美學建筑風格的探索與升級，到追求個性純粹，更具活力的輕齡世界，擁抱更年輕態(tài)的理想生活。

愛玩，也會玩，永遠對新鮮事物抱持著探索與嘗試的熱忱，是Z世代獨特的身份標簽。

而到了空間中，由標簽衍生而來的消費偏好——文創(chuàng)周邊、潮流玩具、咖啡/新茶飲等新型的生活場景形式即成為了空間營造的重點。

起底Z世代，室內空間的打造以「城市的新生」為命題，象征個性、自由、獨特的熒綠，突入灰白調的現(xiàn)代城市界面，帶來人們視覺的第一層“覺醒”。

依據(jù)建筑層層下沉的步梯式天花層級結構，設計基于空間次序關系的特點，巧妙協(xié)調不同功能單元的排布。并通過在適當區(qū)域增加隔檔屏風的形式，來規(guī)避空間過于平直的乏味，營造視覺轉換的“隱”與“現(xiàn)”。

身位較低的兒童區(qū)、簽約辦公區(qū)等被置于最內側，而在視野極佳的水景一側，則容納著洽談應有的松弛與品質力。

玻璃磚的輕巧、新穎，與鋁板材質帶給人的前衛(wèi)感，成為本案在材料選擇上的重點關注之一。以呼應Z世代的不拘一格的獨特感，打造體驗升級的第二層“覺醒”。

向外是草地、音樂與露營，居內是咖啡、潮玩與自在，新的業(yè)態(tài)與場景內容，打通地產營銷與Z世代之間的次元壁，以激發(fā)Z世代社交互動與網(wǎng)上沖浪傳播的自主性，一個潮流界面的特飲Bar，一座業(yè)態(tài)創(chuàng)新的場景化、體驗化的“未來城市”生活館。

項目名稱：華潤置地·南寧未來城市
項目地址：中國南寧
項目面積：800㎡
項目類型：營銷中心
設計機構：ONE-CU壹方設計
設計總監(jiān)：黃劍鋒
硬裝團隊：陳凌霄、何浩、蘭興興、劉校邑、梁楚楚、楊啟文、李美林、陳珠偉
軟裝團隊：柴玉姍、石中波、向楠、唐芳敏、廖雨婕、鄧姝琪、廖嘉敏
主要材料：陽極氧化鋁板，玻璃磚、木飾面、水磨石
業(yè)主名稱：華潤置地華南大區(qū)廣西片區(qū)公司
業(yè)主設計管理團隊：張水波、郝進輝、伍斌、呂致興
空間攝影：賀川、吳鑒泉

黃劍鋒
ONE-CU壹方創(chuàng)始人&創(chuàng)意總監(jiān)

作為專注為中國地產領域提供設計研發(fā)、顧問諮詢等設計一體化解決方案的綜合服務機構“ONE-CU壹方設計”的創(chuàng)始人。黃劍鋒先生長達十幾年致力于地產項目的策略性研究及空間情感表達；擅于從項目策略、產品邏輯、空間體驗出發(fā)，創(chuàng)造有客戶認知力的空間屬性；秉著對項目的敬畏之心，帶領團隊持續(xù)研發(fā)高端居住審美，推動產品迭代升級；作品屢獲示范區(qū)標桿和國內外設計大獎，是中國新銳設計師杰出代表。

| ONE-CU?壹方?|

壹，象征時間的延展，是一種線性符號。
方，代表建筑的體量，空間的三維形態(tài)。
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作為致力于品牌商業(yè)地產、精品度假酒店、創(chuàng)意辦公等設計研發(fā)及顧問服務的創(chuàng)新型設計師事務所，ONE-CU壹方設計匯集了來自國內外知名設計機構的優(yōu)秀設計師。創(chuàng)立至今，與萬科、保利、華潤、中海等品牌開發(fā)商長期合作，秉著對項目的敬畏之心，尊重人與空間的關系，擅于從項目策略、產品邏輯、場地條件出發(fā)，創(chuàng)造項目本該有的產品價值和空間體驗。壹方設計團隊始終堅持自我突破創(chuàng)作邊界，發(fā)掘品牌及項目內核，讓每一個設計都有自己的溫度和價值。

往期精選

「華潤置地楊家門萬象未來中心」

「ONE-CU壹方辦公室」

「中?！Q上城」

「金茂博物悅CHAO文化館」

「華中區(qū)首家CO·life 武漢萬科柏葉新城」

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